20 Macan Property ASIA – DUNIA

SEO UNDERCOVER CO ID 71

undercover.co.id – Bisnis Property menjadi bisnis no 1 di dunia , pembangunan dari perumahan kecil hingga gedung perkantoran sampai perkembangan ekonomi suatu negara , membuat bisnis property ini semakin HOT untuk ditekuni.


Dibalik Kesuksesan bisnis property ini juga terdapat orang orang sukses , yang mengawali bisnis nya dari nol , sampai menjadikan perusahaan mereka raja property di negara nya masing masing sampai mengexpansi ke property dunia , siapa saja mereka dan apa saja yang bisa kita pelajari dari bisnis property ini ?

 

20 Kisah Properti  Asia Dan Dunia

 
Penasaran dengan sejarah dan kinerja perusahaan properti besar di dunia? Berikut kami kumpulkan perjalanan dari sepuluh perusahaan properti dengan reputasi internsional.
 

Sun Hung Kai Properties Ltd

Perusahaan pertama yang kami perkenalkan pada anda ialah Sun Hung Kai, sebuah perusahaan yang bergerak di bidang property dan berbasis di Hong Kong. Perusahaan ini didirikan oleh Kwok Tak Seng.


Perusahaan Sun Hung Kai merupakan salah satu perusahaan properti terbesar di Hong Kong yang mengembangkan proyek perumahan dan komersial untuk dijual dan investasi.
 
 
Perusahaan ini telah mempekerjakan sekitar 37.000 orang yang memiliki keahlian khusus terkait dengan pembangunan, seperti dalam pembebasan lahan, arsitektur, konstruksi, teknik dan manajemen properti.


Sampai sekarang, perusahana masih dna akan terus terlibat dengan berbagai macam proyek pembangunan perumahan, dan real estate.


Perjalanan kesuksesan perusahana ini dimulai dari tahun 1996, perusahaan ini adalah pengembang utama yang telah mengajukan penawaran sebesar HK $ 5,5 milyar untuk memperoleh hak untuk membangun gedung tertinggi kedua, Pusat Keuangan Internasional di Hong Kong.


Namun sayangnya, kisah sukses perusahaan ini harus terguncang selama beberapa saat oleh persoalan pribadi dalam anggota keluarga Kwok, pemilik dan sekaligus pendir perusahaan.

Setiap anggota keluarga memegang saham penting di perusahaan, seolah sedang berebut kekuasaan, sebagaimana berita besar yang terjadi di rentang tahun 2008, Walter Kwok mengumumkan bahwa dia akan mengambil “liburan pribadi”, menyerahkan tugasnya kepada dua adik laki-lakinya.


Tiba-tiba keberangkatannya menyebabkan kehebohan besar di Hong Kong. Dilaporkan bahwa Kwok tua telah dihapus dari posisinya oleh ibunya, yang merupakan pemegang saham pengendali perusahaan, untuk melindungi kepentingan keluarga.


Sebuah surat kabar mengungkapkan bahwa nyonya Walter selama 4 tahun telah menggunakan kekuasaan dan menyebabkan gesekan dengan saudara-saudaranya.
 
Pengumuman tersebut membuat pasar keuangan menuntut penjelasan lebih mendetail, hal ini juga menyebabkan harga saham perusahaan ikut turun, dan bahkan memberikan pengaruh yang besar kepada pasar saham.
Pada 29 Februari, taipan dan anggota dewan lainnya Lee Shau Kee menegaskan bahwa Ny. Kwok memaksa cuti kepada Walter atas nama Ida Tong selama rapat dewan terakhir.


Pada 16 Mei 2008, Walter mengajukan surat pada Pengadilan Tinggi yang mengklaim bahwa Walter mencapai kesepakatan dengan ibunya dan dua saudara pada bulan Februari bahwa ia akan kembali ke tugasnya jika persyaratan tertentu dipenuhi.


Walter menuduh bahwa dua saudara laki-lakinya melanggar perjanjian dengan mencoba untuk menyingkirkannya meskipun telah memenuhi kriteria yang ditentukan sebelumnya, termasuk mendapatkan setidaknya dua pendapat medis yang menunjukkan bahwa dia layak untuk kembali.


Yah, itulah hal-hal yang terjadi di dalam internal perusahaan, namun perkembangan bisnis masih tetap berjalan dengan baik sampai sekarang.


cek disini website nya
 
 

Irvine Company, California

The Irvine Company adalah perusahaan swasta Amerika yang fokus pada pengembangan real estat.


Perusahaan ini berkantor pusat di Newport Beach, California, dengan sebagian besar operasinya berpusat di sekitar Irvine, California.


Perusahaan ini didirikan oleh keluarga Irvine dan saat ini sepenuhnya dimiliki oleh Donald Bren, pengembang real estat terkaya di Amerika Serikat, dengan total kekayaan yang dimilikinya senilai $ 15,2 miliar.


Perusahaan Irvine didirikan oleh James Irvine I, Benjamin dan Thomas Flint, dan Llewellyn Bixby pada tahun 1864.


Irvine dan rekan-rekannya mulai dengan membeli Rancho San Joaquin, yang merupakan bagian dari peternakan Jose Antonio Sepulveda.
 
Sebelum terjun ke dunia real estate, mereka membangun usaha peternakan di atas tanah yang dibeli bersama tersebut, namun sayangnya kekeringan membunuh ternak mereka, memaksa Sepulveda untuk menjual peternakannya pada tahun 1864.


Irvine dan rekan-rekannya tidak tertarik untuk membagi dan menjual, sebaliknya, mereka mengidentifikasi penggunaan yang lebih menguntungkan dari lahan luas mereka, yang membentang lebih dari 120.000 hektar.


Ketika Huntington Southern Pacific Railroad (SP) membutuhkan tanah Irvine untuk rute antara Orange County dan San Diego, pada awalnya Irvine menolak, namun pada akhirnya Irvine memberi izin Atchison, Topeka & Santa Fe Railway untuk membangun di area lahan peternakannya dengan syarat pembagian hasil usaha.


Ketika Irvine meninggal pada tahun 1886, ia mewariskan lahan peternakannya kepada James II yang beru berusia 25 tahun.
Ia mengambil alih kendali peternakan dan mempercepat upaya untuk meningkatkan produksi pertaniannya.


Pada tahun 1894, putra Irvine, James Irvine II, menggabungkan kepemilikan tanah sebagai Perusahaan Irvine.


Pada tahun 1953, Jambore Pramuka Nasional diadakan di lahan Irvine Ranch di area yang sekarang adalah Pusat Perbelanjaan Fashion Island.
 
Jambore Road, berjalan dari Newport Beach ke Orange, dibangun untuk memungkinkan orang melakukan perjalanan ke jambore dari stasiun kereta terdekat.


Pada akhir 1970-an, Perusahaan Irvine telah menghentikan bisnis ternaknya, lalu pada tahun 1977, pengembang real estate Donald Bren mulai membeli saham Irvine Company dari keluarga Irvine.


Dengan operasi ternak Irvine Company selesai, Irvine Company menjual area Bommer Canyon ke City of Irvine antara 1981 dan 1982.


Sejak di tangan Bren itulah, perusahaan Irvine mulai mengembangkan berbagai macam  bangunan tempat tinggal dimulai dari Santa Monica, Silicon Valley, dan San Diego.


Perusahaan juga memiliki dan mengelola gedung perkantoran di Milpitas, San Jose, Sunnyvale, Pusat Kota San Diego, Lembah Misi, San Diego, Desa La Jolla / Kota Universitas, Sorrento Mesa, Del Mar Heights, Newport Center, lokasi UCI, West Los Angeles, Pasadena, Chicago, dan New York City.

cek website resmi irvine co
 
 

Dalian Wanda Group, China

Perusahaan Dalian Wanda Group didirikan di Dalian, Liaoning, pada tahun 1988 sebagai perusahaan perumahan real estat oleh pengusaha Wang Jianlin.


Didirikan pada tahun 1992, Perusahaan sudah mulai menggunakan nama “Wanda” yang memiliki arti, “Wan” artinya sepuluh ribu, “Da” berarti jangkauan. Itu berarti bila dikombinasikan nama perusahaan adalah slogan yang mengklaim dapat mencapai segalanya.
 
Sejak 2005, sampai beberapa tahun belakangan ini, pengembang properti Cina seperti Dalian Wanda dan Evergrande telah membuat forays menjadi

“alternatif, bisnis yang menghasilkan pendapatan jauh dari pasar properti”.


Financial Times mencatat bahwa Dalian Wanda adalah “yang paling agresif”

dalam mengejar strategi ini, Financial Times mencatat bahwa Dalian Wanda juga menjadi pihak yang membangun taman bertema di seluruh China, dan memiliki usaha patungan dengan Tencent dan Baidu untuk membuat platform e-commerce.


Kesuksesan Dalian Wanda tidak sampai di sana, Dalian Wanda mengakuisisi bioskop Sinema AMC Theater yang berbasis di AS pada Mei 2012 seharga $ 2,6 miliar, akuisisi perusahaan China terbesar di Amerika pada tanggal tersebut.


Akuisisi ini berhasil membuat Wanda Cinemas menjadi operator bioskop terbesar di dunia.


Pada 2016, Wanda memiliki sekitar 6% dari semua layar film komersial di China, dan sekitar 13% di AS.


Perusahaan ini membuat perubahan besar dalam desain dan tata letak teater AMC, termasuk kursi bersandaran ukuran besar, layanan pelayan, dan penawaran makanan dan minuman yang diperluas.


Penjualan tiket di AMC hampir dua kali lipat dalam 18 bulan setelah akuisisi, dan pada akhir tahun 2014, Wanda telah memperoleh laba yang dilaporkan sekitar US $ 900 juta, di samping itu AMC juga turut memiliki Open Road Films dan Fathom Events.
 
Pada Juni 2013, Dalian Wanda berencana untuk menginvestasikan $ 1,1 miliar untuk mengembangkan hotel bintang lima baru di London di sebelah Sungai Thames di Vauxhall, London Selatan, sebagai bagian dari regenerasi Sembilan Elms.


Pada bulan Januari 2015, Dalian Wanda membeli sebuah gedung kantor di Sydney, Australia, dari Blackstone Group dengan harga sekitar $ 327 juta.


Hal tersebut dilakukan karena perusahaan ini secara agresif memperluas jangkauan ke luar negeri untuk pindah dari pasar properti China, yang telah dilanda ekonomi yang melambat.


Tak hanya memperluas jaringan property sampai ke Australi, pada Juni 2015, Wanda Cinemas juga mengumumkan bahwa mereka telah mengakuisisi jaringan bioskop Australia Hoyts, dan masih banyak lagi aksi-aksi akuisisi dari Wanda yang tak terkira harganya untuk menjangkau pasar luar negeri.


Misalnya saja, pada Mei 2017, Wanda mengumumkan akan menginvestasikan $ 3,3 miliar pada 2024 di EuropaCity, sebuah proyek besar di dekat bandara Charles de Gaulle Paris yang akan membangun taman hiburan, atraksi, pameran budaya, toko ritel, tempat olahraga luar ruangan dan restoran lahan seluas 200 hektar.


Proyek ini akan menjadi proyek tunggal terbesar Wanda di Eropa.


cek wanda group
 
 

baca juga

    Trump Real Estate, Amerika

    Perusahaan Trump Real Estate didirikan pada tahun 1923, oleh nenek dan ayah Donald Trump sebagai E. Trump & Son, Donald Trump memimpin seluruh jaringan Trump antara tahun 1971 dan 2017, sebagai ketua dan presiden.


    Perusahaan Trump memiliki jaringan yang sangat luas karena memperluas peluang usahanya menjadi berbagai jenis usaha, antara lain pengembangan real estat, investasi, pialang, penjualan dan pemasaran, dan manajemen properti.


    Tidak hanya itu, perusahaan Trump juga mengoperasikan, berinvestasi, dan mengembangkan real estat perumahan, hotel, resor, menara perumahan, dan lapangan golf di berbagai negara, serta real estat utama Manhattan.
     
    Mereka juga beroperasi atau telah beroperasi dalam konstruksi, perhotelan, kasino, hiburan, penerbitan buku dan majalah, media penyiaran, manajemen model, ritel, jasa keuangan, makanan dan minuman, pendidikan bisnis, travel online, penerbangan komersial dan pribadi serta menyeponsori kontes kecantikan.


    Di usaha ritel, Perusahana trump juga menguasai industri fashion, perhiasan dan aksesoris, buku, perabotan rumah tangga, produk pencahayaan, tekstil dan aksesoris mandi, tempat tidur, produk wewangian rumah, barang-barang kulit kecil, peralatan makan, steak, cokelat, dan air minum dalam botol.


    Secara singkat di luar usaha-usaha tradisionalnya di bidang real-estate, perhotelan, dan hiburan dan setelah mengukir prestasi di industri tersebut, Trump memperluas keterlibatannya ke berbagai industri lainnya, beberapa usaha kewirausahaan dan investasi eksternalnya, antara lain:

    • Trump Financial (perusahaan hipotek)
    • Trump Sales and Leasing (penjualan residensial)
    • Trump International Realty (sebuah perusahaan pialang real estate perumahan dan komersial)
    • The Trump Entrepreneur Initiative (perusahaan pendidikan bisnis laba, sebelumnya bernama Trump University)
    • Trump Restaurants (terletak di Trump Tower dan terdiri dari Trump Buffet, Trump Catering, Trump Ice Cream Parlour, dan Trump Bar)
    • Donald J. Trump Signature Collection (sederet pakaian pria, aksesori pria, dan jam tangan)
    • Donald Trump the Fragrance (2004)
    • Dan lain sebagainya.

     
    Perusahaan Trump juga mendukung usaha putri Donald Trump, Ivanka, yang mencakup Ivanka Trump Fine Jewelry (perhiasan) dan The Ivanka Trump Lifestyle Collection yang mencakup manajemen perancang busana dan kosmetik kelas atas yang mencakup wewangian, alas kaki, tas, pakaian luar dan koleksi kacamata.


    Cek Trump Real Estate
     

    Crown group Sydney

    Crown Group Holdings adalah grup properti yang berhubungan dengan pengembangan dan investasi properti di Australia.


    Perusahaan ini didirikan pada tahun 1996 oleh Iwan Sunito dan Paul Sathio, grup ini berkantor pusat di Sydney, Australia dan memiliki cabang di Indonesia dan Singapura.
     
    Pada tahun 1994, Iwan Sunito mendirikan perusahaan arsitekturnya sendiri, Joshua International Architects yang pada tahun 1996 bergabung dengan dua mitra bisnis, termasuk Chief Executive Officer saat ini Paul Sathio, untuk membentuk Grup Crown.


    Crown Group telah menyelesaikan pengembangan perumahan di Sydney termasuk Bondi, Bondi Junction, Parramatta, Ashfield, Epping, Homebush, Newington, Pennant Hills dan Rhodes.


    Grup Crown memiliki lima proyek yang sedang berlangsung di Sydney: V oleh Crown; menara tempat tinggal bertingkat 29 di Parramatta, menara 25 lantai di Sydney CBD di Clarence Street, Skye oleh Crown Group;

    pembangunan 20 lantai di North Sydney, Oasis oleh Grup Crown; menara 10 lantai yang terletak di Ashfield dan Infinity oleh Grup Crown; dirancang oleh Koichi Takada Arsitek dan bagian dari pembaruan perkotaan di pusat kota Green Square di Sydney.


    Sejak 1994, Grup Crown telah berevolusi dari operasi butik menjadi perusahaan yang dapat meraup keuntungan bernilai miliaran dolar.


    Crown Grup mengalami keberhasilan di pasar property komersial dan residensial dalam waktu lama, keunggulan produk arsitektur telah didukung dengan teknik, pertumbuhan komersial yang menguntungkan, dan mitra bisnis yang dapat diajak bekerjasama secara profesional.


    Crown Group berkomitmen untuk membangun arsitektur yang inovatif dan dapat menginspirasi pelanggan, sehingga pelanggan yang kelak menjadi pemilik property merasa bangga dengan bangunan yang dimilikinya selama beberapa dekade.
     
    Crown Group mengandalkan fasilitas eksklusif, bekerja dengan tim yang profesional untuk membuat dan mengelola kompleks perumahan dan komersial yang berkualitas.


    cek web resmi Crown Group
     
     

    Vornado Realty Trust

    Sejarah perusahaan Vornado berawal dari Windsor-Fifth Ave., Inc., sebuah perusahaan dekorasi Manhattan yang dibentuk pada tahun 1936.


    Pada tahun 1947, Herbert Hubschman dan saudaranya Sidney membuka toko peralatan rumah tangga di Harrison, New Jersey, Two Guys From Harrison.


    The Hubschmans adalah pionir dalam pengembangan pusat perbelanjaan one-stop di New Jersey, semua di bawah satu atap, dan langkah penting dari keberhasilan bisnis mereka ialah kebijakan mereka dalam bidang usaha property ialah karena kebijakan mereka menemukan daerah-daerah terpencil yang berpotensi memberikan profit besar.
     
    Usaha itu dimulai mendapatkan lahan dengan harga lebih murah, kemudian melakukan penjualan kembali dengan harga dua kali lipat lebih tinggi.


    Pada tahun 1959, Two Guys mengakuisisi O. A. Sutton Corporation, perusahaan listrik Vornado, akhirnya perusahaan ini mengganti nama menjadi Vornado Inc.


    Setelah berganti nama menjadi Vornado, Inc., perusahaan terkonsolidasi ini memperluas lini usaha dengan menjadi penyedia freezer, pengering rambut, dan pembuka kaleng elektronik yang dijual oleh jaringan toko Two Guys serta dealer lainnya.


    Sementara itu, Two Guys terus berkembang, sampai pada akhir 1965, diakui menjadi waralaba terbesar terbesar kelima di Amerika Serikat, dengan 25 toko di 5 negara bagian, membentang dari Connecticut ke Maryland, dan penjualan dalam fiskal tahun 1966 mencatat angka pendapatan sebesar $ 247,2 juta, dengan laba bersih $ 8 juta.


    Pada tahun 1980, Interstate Properties Inc., perusahaan pengembang real estat yang dikendalikan oleh Steven Roth, mengakuisisi 18% saham Vornado, karena Roth menjadi tertarik dengan kepemilikan real estat perusahaan.
     
    Mulai dari sinilah, Vornado menjadi perusahaan yang juga mengembangkan diri di dunia industri property.

    Vornado pun menjalin kerjasama dengan berbagai perusahaan terkemuka di dunia dan tidak segan pula untuk mengakuisisi beberapa perusahaan yang cukup berpengaruh di industri property.


    Pada tahun 1986, Interstate Properties dan Donald Trump masing-masing membeli sekitar 20% dari Alexander’s, pengecer gagal yang kepemilikan real estatnya termasuk sebuah toko yang menempati seluruh blok antara jalan-jalan ke-58 dan ke-59 dan Lexington dan Third Avenue di Manhattan.


    Pada tahun 1989, nama Vornado dilisensikan kepada Vornado Air, LLC, sebuah perusahaan baru yang dibentuk untuk memproduksi peralatan pemanas dan pendingin.


    Perkembangan perusahaan mencapai level barunya ketika pada April 1997, perusahaan mengakuisisi perusahaan milik Bernard H. Mendik dalam transaksi saham senilai $ 654 juta yang menambah portofolio besar gedung perkantoran di Manhattan menjadi aset Vornado.


    Pergerakan perusahaan terus berjalan sampai pada tahun 2001, perusahaan mengakuisisi Charles E. Smith Commercial Realty, pemilik portofolio aset terutama di Arlington, Virginia, dalam transaksi $ 1,58 miliar.


    cek website disini
     
     

    Far east organization

    Far East Organization, bersama dengan perusahaannya yang berbasis di Hong Kong, Sino Group, adalah salah satu grup real estat terbesar di Asia.
    Grup ini telah terdaftar secara publik serta perusahaan pengembangan dan investasi swasta di bawah payungnya dan beroperasi di Singapura, Malaysia, Australia, Hong Kong dan Cina.
     
    Far East Organization adalah pengembang properti swasta terbesar di Singapura. Perusahaan ini didirikan oleh miliarder Singapura, Ng Teng Fong pada tahun 1960-an.


    Perusahaan ini memiliki dua anak perusahaan yaitu Far East Orchard Limited dan Yeo Hiap Seng Limited. Ia juga memiliki perusahaan saudara, Sino Group, salah satu pengembang properti terbesar di Hong Kong.


    Perusahaan ini telah mengembangkan 750 properti di Singapura, termasuk di Orchard Road, kawasan belanja dan hiburan utama di Singapura, dan perusahaan Ini juga menjadi satu-satunya pengembang di dunia yang memenangkan sepuluh penghargaan FIABCI Prix d’Excellence, penghargaan tertinggi dalam real estat internasional.


    Far East Organization juga aktif memperluas jaringan real estatnya ke Australia karena negara tersebut dinilai memiliki ekonomi yang maju dengan lingkungan bisnis yang diatur dengan baik dan kondisi pasar yang stabil.


    Banyak pebisnis mengakui Australia adalah lokasi yang menarik untuk diversifikasi pendapatan dan pertumbuhan, ini memungkinkan setiap pengusaha untuk membangun portofolio aset yang lebih seimbang di luar operasi Asia Tenggara.


    Jaringan perhotelan Far East Orchard, Far East Hospitality, memiliki delapan hotel di di Australia, termasuk Adelaide, Brisbane, Darwin, Melbourne, Perth dan Sydney, dengan dua hotel baru di jalur pipa di Sydney dan Brisbane.
     
    Far East Hospitality juga mengoperasikan salah satu platform manajemen perhotelan terbesar di Australia melalui Toga Far East Hotels (TFE Hotels), menawarkan lebih dari 50 hotel di bawah merek Adina Apartment Hotels, Medina Serviced Apartments, Hotel Rendezvous, Vibe Hotels dan Travelodge Hotels.


    Selain itu, Far East Organization telah mengakuisisi beberapa properti komersial utama di Sydney dan Perth dengan investasi sekitar AUD $ 800 juta.


    Tidak hanya itu, Far East juga mengaukisisi properti Watertown Brand Outlet Center (sebelumnya dikenal sebagai Harbour Town Centre) dan 256 Adelaide Terrace di Perth, serta Clocktower Square, 227 Elizabeth Street, 50 dan 54-58 Park Street, dan 570 George Street (Ausgrid Building) di Sydney.

    website resmi
     

     

    Las Vegas Sands Corp

    Las Vegas Sands (LVS) adalah pengembang dan operator terkemuka dari Resorts Terpadu kelas dunia yang menampilkan hotel-hotel mewah; game terbaik di kelasnya; restoran, hiburan, ruang Pertemuan, dan banyak fasilitas bisnis dan rekreasi lainnya.


    Las Vegas Sands Corp memelopori Integrated Resort yang digerakkan oleh MICE, sebuah model yang unik, terdepan dalam industri dan melayani pasar bisnis dan rekreasi.


    Dimulai dengan bisnis properti pada tahun 1990, jaringan dari LVS sekarang meluas ke seluruh dunia, dari Las Vegas ke Macao, dan dari Bethlehem, Pennsylvania (AS) ke Singapura.
     
    LVS memiliki rekam jejak berhasil mengembangkan dan mengoperasikan beberapa properti bisnis dan rekreasi terbesar dan paling kompleks dan dikenal pula sebagai perusahaan kasino dan resor Amerika yang berbasis di Paradise, Nevada, Amerika Serikat.


    Resor-resornya menampilkan akomodasi, permainan dan hiburan, fasilitas konvensi dan pameran, restoran dan klub, serta museum seni dan sains di Singapura.


    Di Asia, Marina Bay Sands yang berlokasi di Singapura adalah anak perusahaan mayoritasnya melalui anak perusahaannya di China, Sands China, perusahaan memiliki beberapa properti di Macau, termasuk Sands Macao, Sands Cotai Central, The Venetian Macao, The Macao, Four Seasons Hotel Macao, dan The Parisian Macao.


    Ketika tren di Las Vegas kemudian bergeser ke hotel yang lebih bersahaja dan “elegan”, pembangunan di The Palazzo dimulai pada tahun 2005.
     
    Bersama-sama, Palazzo, Venetian, dan Sands Expo merupakan resor terpadu terbesar di dunia, dengan 7.100 kamar semua-suite, 2.3 juta meter persegi ruang konvensi dan pameran, dan berbagai pilihan belanja, makan dan hiburan.


    Las Vegas Sands terus mencari peluang ekspansi baru dengan memasuki negara-negara di kawasan ASIA seperti Jepang, Korea, Vietnam, Taiwan dan Thailand.
     
    cek website sands
     

    Henderson Land Development, Hong Kong

    Henderson Land Development terdaftar di Hong Kong sejak 1981, Henderson Land adalah pengembang properti terkemuka dengan bisnis di Hong Kong dan di seluruh daratan China.


    Henderson Land Development menciptakan rumah baru dan pembangunan komersial berkualitas tinggi mulai dari landmark kota seperti kompleks International Finance Centre di Hong Kong dan World Financial Center di Beijing, hingga properti hunian yang luar biasa seperti 39 Conduit Road, The Gloucester, dan Double Cove.


     
    Selain bisnis inti Henderson Land Development dalam pengembangan properti dan investasi properti, Henderson Land juga memegang investasi strategis di anak perusahaan yang terdaftar,

    Henderson Investment Limited, termasuk Hong Kong dan China Gas Company Limited (yang pada gilirannya memiliki saham ekuitas di anak perusahaan yang terdaftar, Towngas China Company Limited), Hong Kong Ferry (Holdings) Company Limited, dan Miramar Hotel and Investment Company, Limited. Portofolio ini memberikan sinergi bersama yang signifikan.


    Henderson Land Development didirikan pada tahun 1976 oleh Chairman saat ini, Dr. Lee Shau Kee, GBM, Henderson Land adalah salah satu entitas bisnis terbesar di Hong Kong, dengan 8.590 karyawan penuh waktu.


    Visi dan nilai-nilai Dr. Lee, seorang inovator dan veteran industri, terus mendorong operasi Henderson Land Development mencapai tujuan pendiriannya yakni untuk menambah nilai bagi pemegang saham, pelanggan, dan komunitas melalui komitmen terhadap keunggulan dalam kualitas produk dan pemberian layanan serta fokus yang berkelanjutan pada lingkungan.


    Proyek Henderson Land Development merupakan hasil kerja sama erat dengan beberapa arsitek dan profesional terkemuka di dunia untuk memastikan pihak-pihak terkait dapat memberikan desain kontemporer yang sesuai dengan konteksnya.


    Operasi Henderson Land Development diupayakan terintegrasi secara vertikal, memungkinkan desain, pengembangan, konstruksi dan pengelolaan semua proyek dengan cara yang sangat efisien dan konsisten.
    cek website disini HLD


    Ketika Henderson Land Development terus membangun, mereka mengklaim diri tengah terus memperkenalkan proyek pengembangan komersial dan perumahan ikonik lebih lanjut, terpadu, mulai dari desain yang inovatif, konstruksi berkualitas tinggi dan manajemen properti yang solid hingga saat ini.


    website resmi
     

    Perennial Real Estate

    Perennial Real Estate Holdings Limited adalah perusahaan real estate dan kesehatan terpadu yang berkantor pusat di Singapura.


    Sebagai pemilik real estat, pengembang dan manajer, Perennial berfokus secara strategis pada pengembangan mixed-use berskala besar dan memiliki kehadiran di Cina, Singapura, Malaysia dan Ghana dengan portofolio gabungan yang mencakup sekitar 54 juta kaki persegi di area lantai kotor.


    Perennial juga merupakan pemilik layanan kesehatan, operator dan penyedia yang fokus utamanya di Cina.


    Layanan bisnis perawatan kesehatan tahunan meliputi rumah sakit dan pusat medis, perawatan lansia dan perumahan senior, dan mendukung spesialisasi dalam genomik dan pencitraan diagnostik, operasi plastik dan estetika serta manajemen kesehatan ibu dan anak.


    Di Cina, Perennial adalah pengembang komersial yang dominan dengan pengembangan terintegrasi mixed-use yang cukup besar.


    Dua dari perkembangan Perennial, Chengdu East High Speed Railway (HSR) Integrated Development dan Xi’an North HSR Integrated Development, adalah pusat komersial regional yang terletak berdekatan dengan dua stasiun HSR terbesar di negara itu dan menggabungkan fasilitas medis, perawatan kesehatan dan lansia.


    Proyek-proyek penting lainnya dalam portofolio Perennial termasuk Beijing Tongzhou Integrated Development, Pembangunan Terpadu Longemont Shenyang dan Pengembangan Terpadu Zhuhai Hengqin.


    Di Singapura, Perennial telah berinvestasi dan mengelola properti yang terletak di Distrik Civic, Distrik Bisnis Pusat dan daerah Orchard Road, seperti CHIJMES, Capitol Singapore, AXA Tower, TripleOne Somerset, Rumah Tan Yeok Nee dan Chinatown Point.


    Bisnis real estat dan perawatan kesehatan sinergis perennial meliputi empat negara, yaitu Singapura, Cina, Malaysia dan Ghana, termasuk sembilan kota di seluruh China.


    Di bidang bisnis perawatan kesehatan, Perennial memiliki tiga lini bisnis inti di China, yaitu rumah sakit dan layanan medis, perawatan lansia dan perumahan senior, serta layanan manajemen kesehatan ibu dan anak.


    Di Singapura, Perennial baru saja masuk ke bisnis obat tradisional China dan juga memiliki tujuan untuk memaksimalkan keuntungan pemegang saham dengan memanfaatkan platform bisnis real estat dan kesehatan perawatan terpadu.



    Perennial memiliki platform bisnis real estat dan perawatan kesehatan yang terintegrasi dan terintegrasi dengan baik yang didukung oleh tim manajemen internal dengan manajemen real estat, manajemen modal dan kemampuan manajemen kesehatan.


    Proyek-proyek penggunaan campuran berskala besar ini memungkinkan Perennial untuk memasuki pasar kelas atas.

    website ressmi
     

    5 Kisah Properti Asia (Thailand, Singapura, Filipina, Jepang, China)

    Penasaran siapa saja penguasa industri property di kawasan Asia? Berikut kami sajikan beberapa kisah property Asia, dari Thailand, Singapura, Filipina, Jepang, dan China.

    Masing-masing perusahana yang Berjaya di negaranya memiliki ciri khasnya masing-masing dan cukup berkuasa di lingkungannya. Seperti apakah kinerja mereka sehingga dapat disegani sampai sekarang? Simak baik-baik ulasan singkat berikut ini:

    1. Central Group Thailand

    Central Group Thailand didirikan oleh Mr. Chirathivat, dengan cara pertama kali membuka toko kelolaan keluarga kecil di kota Bangkok pada awal 1950-an.
     
    Kemudian pada tahun 1956 putranya, Samrit Chirathivat, memperluas bisnis dagangan pendirian Department Store Pusat pertama di distrik Wangburapha Bangkok.
     
    Baik ayah dan anak, pendiri grup, sepenuhnya terlibat dalam menjalankan bisnis, dan juga dibantu oleh anggota keluarga lainnya.
     
    Samrit Chirathivat percaya bahwa kesuksesan akan datang dari kejujuran dan kerja keras, serta dari penyediaan layanan dan produk terbaik bagi pelanggan Central.
     
    Kesuksesan Central Group Thailand tumbuh dari tekad grup tersebut untuk membawa Thailand ke dunia modern.
     
    Central Group Thailand berkomitmen untuk berkontribusi pada kemakmuran dan meningkatkan kualitas hidup masyarakatnya.
     
    Central Group mengembangkan berbagai macam merek ritel, layanan, dan produk utama berupa property dan berbagai investasi di berbagai perusahaan, yang masing-masing telah memberikan pengaruh dalam hal pengembangan ritel, pengembangan properti, manajemen merek, perhotelan, makanan dan minuman.
     
    Bisnis-bisnis yang saling melengkapi ini terus memperkuat posisi Central Group di pasar, baik domestik maupun internasional.
     
    Central Group adalah pemain utama di beberapa sektor bisnis di Thailand, dan berkontribusi terhadap pertumbuhan pesat ekonomi Thailand.
     
    Grup telah membentuk posisi kepemimpinan di hampir semua sektor bisnis yang ada di dalamnya, yaitu: ritel, pusat perbelanjaan, real estat, manajemen merek, hotel dan resor, serta bisnis pelayanan makanan.
     
    Central Group menjadi salah satu di antara lima kelompok bisnis terbesar Thailand, dan salah satu konglomerat paling sukses di seluruh Asia Tenggara.
     
    Central Group merupakan salah satu perusahaan terbesar di Thailand dan mempekerjakan lebih dari 70.000 orang di berbagai sektor bisnis mulai dari ritel hingga real estat.
     
    Dalam rangka memperluas pasar sampai ke jaringan internasional, Central Group mengakuisisi La Rinascente, department store mewah yang berbasis di Italia, dan Illum, sebuah department store Denmark yang terkenal, pada tahun 2011 dan 2013 masing-masing.
     
    Sebagai, organisasi multi-nasional, central Group mengoperasikan sejumlah toko di luar negeri, termasuk di Vietnam, dan Indonesia, serta properti hotel di Maladewa, Mauritius, dan Sri Lanka.
     

    1. Frasers Property Singapura

    Frasers Centrepoint Ltd (FCL) atau dikenal juga dengan nama frasers property adalah salah satu perusahaan real estate utama di Singapura dengan aset melebihi S $ 20 miliar.


    Grup ini memiliki empat bisnis inti utama yang berfokus pada sektor perumahan, komersial, perhotelan, dan industri yang mencakup 77 kota di Asia, Australasia, Eropa, dan Timur Tengah.


    Frasers Property pertama kali memulai pengembangan properti pada tahun 1980 dengan pembangunan The Centrepoint, salah satu pusat perbelanjaan utama di jantung Orchard Road.
     
    Frasers Property kemudian menjadi bagian dari divisi properti Cold Storage Limited, dan pada tahun 1990, frasers menjadi anak perusahaan Fraser and Neave, Limited, sebuah bisnis yang terdiversifikasi yang didirikan sejak 1883.
     
    Dari perusahaan properti pusat perbelanjaan pada tahun 1980-an, frasers telah menjadi perusahaan multinasional yang terdaftar di SGX-ST, dengan bisnis di lima kelas aset dan jejak perhotelan global yang menjangkau lebih dari 80 kota.
     
    Perusahaan (Singapore and Straits Aerated Water Company) dibentuk pada tahun 1883 oleh John Fraser dan David Chalmers Neave, yang melakukan diversifikasi dari bisnis percetakan mereka (Singapura dan Kantor Percetakan Straits) untuk merintis bisnis air soda di Asia Tenggara pada tahun 1883.
     
    Pada tahun 1898, sebuah perusahaan publik baru dibentuk dan kedua bisnis tersebut dijual ke perusahaan baru, bernama Fraser & Neave (F & N), untuk $ 290.000 dalam bentuk tunai dan saham.
     
    Perubahan mulai terjadi pada tahun 1931, Fraser dan Neave membentuk usaha patungan dengan Holland’s Heineken untuk masuk ke bisnis pembuatan bir.
     
    Tempat pembuatan bir, Malayan Breweries Limited memproduksi Tiger Beer, dan kemudian mengakuisisi Archipelago Brewery, yang menghasilkan Anchor Beer, perusahaan ini kemudian memperoleh hak atas merek PepsiCo, Coca-Cola, dan Cadbury Schweppes lainnya.
     
    Pada tahun 2006, perusahaan investasi pemerintah Singapura Temasek Holdings mengambil 14,9%, S $ 900 juta saham F & N, menjadi investor terbesar kedua F & N.
     
    Pada tahun 2008, F & N mereorganisasi struktur manajemen dan menunjuk para eksekutif utama untuk tiga bisnis intinya, makanan & minuman, properti dan percetakan dan penerbitan.  Pada tahun 2010, seluruh saham Temasek dijual ke Kirin Holdings Jepang seharga S $ 1,33 miliar.
     
    Pengembang berkembang dengan hasil dividen yang tinggi, Fraser siap untuk mengambil manfaat dari sentimen positif di pasar properti Singapura.
     
    Terlepas dari berkurangnya land bank di Singapura, Fraser percaya bahwa setiap kegiatan lahan-perbankan potensial akan menjadi katalis positif. Penghasilan kejutan dan NAV terbalik mungkin berasal dari daur ulang aset potensial dari Waterway Point, Northpoint City, dan aset industri di Australia hingga REIT yang tidak dihargai saat ini.
     

    1. Alliance Group, Filipina

     
    Alliance Global Group, Inc., juga dikenal sebagai Alliance Global, Inc. (AGI) (PSE: AGI), adalah perusahaan induk besar dengan aktivitas bisnis yang mencakup industri makanan dan minuman (termasuk produksi dan operasi restoran), perjudian, dan pengembangan real estat.
     
    Alliance Global adalah salah satu perusahaan terbesar yang berbasis di Filipina, dan dikendalikan oleh keluarga ketua dan CEO Andrew L. Tan.
     
    Kantor pusat perusahaan berada di daerah Bagumbayan di Quezon City di wilayah metropolitan Manila (wilayah ibu kota negara Filipina) di pulau Luzon.
     
    Aliansi Global Group Inc (AGI), perusahaan induk investasi taipan Andrew Tan, menghabiskan P80 miliar tahun ini untuk semakin memperkuat bisnis properti dan resor perjudiannya.
     
    Anggaran belanja modal tahun ini 14 persen lebih banyak daripada pengeluaran aktual grup yang mendekati P70 miliar pada tahun 2017.
     
    Tahun 2017, Alliansi Group mengalokasikan belanja modal sebesar P80 miliar karena terus berinvestasi untuk pertumbuhan guna menjamin bisnis kami di masa depan.
     
    Alliansi Global melaporkan laba bersihnya tahun 2017 mencapai P21,8 miliar tahun lalu setelah kelompok itu mendaftarkan kinerja beragam di berbagai segmen bisnisnya.
     
    Pendapatan konsolidasi sedikit meningkat menjadi P141,8 miliar karena hasil yang kuat dari operasi real estat dan bisnis restoran cepat saji mengurangi kelemahan dalam operasi game dan rekreasi serta kenaikan moderat dalam penjualan minuman keras.
     
    Alliansi Global Group memiliki beberapa anak perusahaan, antara lain:

    • Emperador inc—sebuah perusahaan yang bergerak di bidang produksi minuman, produk yang paling terkenal ialah brandy.
    • Pada tahun 2014, Emperador inc membeli perusahana wiski skotlandia whyte dan mackay dari India.
    • Pada Desember 2015, Emperador inc mengakuisisi Fundador Pedro Domecq, merek terbesar dan tertua di Spanyol serta tiga merek lainnya, Terry Centenario, Tres Cepas, dan Harveys.
    • The Bar Vodka Megaworld Corporation—perusahaan real estate Arm. Empire East Properti/Megaworld Central Properties Travellers Internasional
    • Menjalankan franchise McDonald’s di Filipina
    • Global Estate Resorts. Inc

    Dan masih banyak lagi yang lainnya. Masing-masing memberikan kontribusi besar untuk perkembangan Alliance Grup dari Filipina ini ke ranah global.
     

    1. Daiwa House Industri, Jepang

    Daiwa House Industry Co., Ltd. Atau dikenal juga dengan nama Daiwa Hausu Kōgyō Kabushiki-gaisha) adalah homebuilder terbesar Jepang, yang mengkhususkan diri dalam produksi pre-fabrikasi.
     
    Perusahaan juga terlibat dalam pembangunan pabrik, pusat perbelanjaan, fasilitas perawatan kesehatan, manajemen dan operasi hotel resor, lapangan golf, dan klub kebugaran.
     
    Daiwa House juga beroperasi sebagai agen penjualan untuk pakaian robot.
     
    Perusahaan ini didirikan pada tahun 1955 di Osaka dan terdaftar di Bursa Saham Tokyo dan Bursa Efek Osaka, menjadi konstituen dari indeks saham TOPIX dan Nikkei 225.
     
    Pada 2012, Asosiasi Pramuka Jepang menerima sumbangan hutan dengan luas sekitar 2,7 kilometer persegi di Takahagi, Prefektur Ibaraki dari Daiwa.
     
    Tak hanya itu, Daiwa House juga memberikan fasilitas permanen termasuk Gedung Administrasi dengan akomodasi untuk 44 orang, ruang makan atau dapur, ruang pertemuan, ruang pelatihan; auditorium outdoor seluas 200 m² yang menampung sekitar 100 orang; sebuah tenda perkemahan dengan akomodasi untuk sekitar 800 orang dan sekitar 50 tempat api unggun yang tersedia; sebuah plaza komunal, dan panggung arena terbuka.
     
    Daiwa diambil dari nama bekas prefektur Nara, tempat kelahiran pendiri.
     
    Pendiri Daiwa House ialah Nobuo Ishibashi, seseorang yang sangat memperhatikan bahwa tanaman padi di sawah dan bambu di hutan bambu tidak pecah dalam menghadapi angin kencang, dari dua hal tersebut ia pun terinspirasi untuk membuat bangunan dan rumah yang kuat dan aman sekalipun menggunakan pipa baja.
     
    Dengan demikian, produk pertama Daiwa House, Rumah Pipa, memperoleh ide dari bentuk tanaman padi dan bambu yang dilihat Nobuo Ishibashi.
     
    Hasil kerja profesional Daiwa House sebenarna dimulai setealh perang dunia II. Pada masa itu, terjadi ledakan kelahiran bayi paska perang, sehingga terjadi kekurangan tempat tinggal dan termasuk ruang kelas untuk sekolah dasar.
     
    Melihat persoalan tersebut, Daiwa House mulai mengembangkan konsep ruang kelas sementara yang dibangun untuk mengakomodasi jumlah kebutuhan ruang sekolah dasar yang membengkak.
     
    Pada saat itu, sekolah dan rumah dipenuhi anak-anak yang lahir, pada kesempatan seperti itu, pendiri Daiwa House, Nobuo Ishibashi, mendengar anak-anak, yang terus bermain di dasar sungai yang kering bahkan setelah matahari terbenam, mengatakan “Saya ingin kamar saya sendiri.” Dia pikir mari kita membuat ruang belajar yang murah dan independen yang dapat dibangun di taman.
     
    Dia segera mengatur pembangunan, yang dapat didirikan hanya dalam waktu tiga jam dan memiliki biaya per tsubo Jepang kurang dari 40.000 yen, dan dengan demikian Rumah Midget lahir.
     
    Hasil pembangunan mendapatkan popularitas besar, kemudian ada banyak permintaan dari orang-orang yang ingin menambah toilet atau dapur, sehingga perusahaan melanjutkan dengan penelitian dan pengembangan lebih lanjut, dan Rumah Cebol berevolusi menjadi rumah prefabrikasi skala penuh dari Super Midget House dan Daiwa House Type.
     

    1. Longfor property, China

    Longfor, yang didirikan di Chongqing pada tahun 1993, terlibat dalam pengembangan properti, investasi properti, manajemen properti dan apartemen sewa jangka panjang.
     
    Longfor Properties Co. Ltd.  terdaftar di Bursa Saham Hong Kong pada tahun 2009.
     
    Grup ini sekarang memiliki lebih dari 19.000 karyawan dan memiliki cabang di 36 kota di Delta Sungai Yangtze, Cina Barat, Pan Bohai Rim, South China dan Cina Tengah.
     
    Melalui filosofi bisnis “For You Forever”, Longfor telah mendapatkan rasa hormat dan kepercayaan dari pemegang saham, pelanggan, mitra bisnis, dan pemain industri lainnya dengan produk dan layanan berkualitas.
     
    Grup telah memenangkan berbagai penghargaan, dan terdaftar di antara Fab 50 Fabio Asia di Forbes.
     
    Pada 2017, peringkat kredit jangka panjang Longfor Properties Co. Ltd. dinaikkan ke peringkat investasi tingkat penuh baik di dalam maupun di luar negeri.
     
    Longfor secara bertahap telah mendirikan kemampuan terintegrasi dengan tingkat perputaran tinggi sejak proyek perumahan pertamanya, Chongqing Longfor Nanyuan pada tahun 1997.
     
    Telah terjual sekitar 500.000 unit vila, townhouse, apartemen bertingkat tinggi, apartemen, kantor dan toko, dan mengembangkan “Chianti”, “Splendor” dan “Rose & Gingko” dan merek klasik lainnya.
     
    Longfor berkomitmen untuk membangun produk berkualitas bagi pelanggan, dan telah menerima banyak penghargaan, salah satunya ialah menjadi pemenang lima kali Penghargaan Guangsha, penghargaan tertinggi dalam industri pengembangan real estat Cina, dan pemenang 12 kali Zhan Tianyou Award, penghargaan tertinggi dalam teknik sipil Cina.
     
    Proyek villa premium Longfor “Summer Palace Splendour” memenangkan Penghargaan Desain Bangunan Internasional Perkumpulan Terbaik dari Home Builders, dan proyek “Chunsen Land” miliknya memenangkan Penghargaan Desain Kota Excellent dari American Institute of Architects.
     
    Longfor telah mengoperasikan properti komersial selama lebih dari 18 tahun, dan telah mengembangkan tiga merek utama, yaitu “Paradise Walk” untuk pusat perbelanjaan metropolitan, “Starry Street” untuk pusat perbelanjaan masyarakat, dan “MOCO” untuk pusat perbelanjaan gaya hidup kelas menengah dan tinggi.
     
    Didirikan pada tahun 1997, Longfor Property Management telah mendapatkan sertifikasi ISO9001 dari Lembaga Penjamin Mutu Hong Kong.
     
    Longfor tidak hanya menyediakan produk dan layanan berkualitas kepada pelanggannya, tetapi juga berusaha untuk memenuhi tanggung jawab sosialnya sebagai warga negara dan terus menerus mendedikasikan diri untuk kegiatan amal seperti perumahan, pengentasan kemiskinan dan bantuan bencana, perlindungan lingkungan, pendidikan sipil, meningkatkan lowongan pekerjaan dan layanan masyarakat.

     

    5 Kisah Pengusaha Properti Indonesia

     
    Ingin tahu ada perusahaan properti apa saja yang tertarik membangun rumah dan bangunan kelas menengah? Berikut lima perusahaan properti yang tertarik dengan kelas menengah.
     

    PT Bumi Serpong Damai Tbk

    PT Bumi Serpong Damai TBk merupakan pengembang real estat berbasis di Indonesia. Perusahaan ini terlibat dalam perencanaan dan pengembangan kota baru, yang merupakan kawasan perumahan yang dirancang untuk menjadi kota mandiri yang disebut BSD City.


    Segmen bisnis perusahaan PT Bumi Serpong dibagi menjadi lahan, bangunan industri, rumah, ruko, ruang kantor, pusat pendidikan, gedung industri dan hotel.


    Proyek-proyek Perusahaan dengan nama Bumi Serpong Damai berlokasi di Kecamatan Serpong, Distrik Legok, Distrik Cisauk dan Distrik Pagedangan di Kabupaten Tangerang, Provinsi Banten. Ini memiliki empat anak perusahaan langsung, yaitu PT Duta Pertiwi Tbk, PT Sinar Mas Wisesa, PT Sinar Mas Teladan dan PT Bumi Paramudita Mas.


    Pada 24 Januari 2014, PT Bumi Serpong Damai Tbk mendirikan anak perusahaan, yaitu PT Transbsd Balaraja dan PT Duta Mitra Mas.
    Pada 11 Februari 2014, mengakuisisi kawasan komersial Rasuna Epicentrum dari PT Bakrie Swastika Utama.


    Sejak tahun 1989 perusahaan telah mengembangkan Bumi Serpong Damai City, yang terletak di distrik Serpong di Kabupaten Tangerang dekat Jakarta.
    Bumi Serpong Damai City adalah kawasan hunian dan bisnis terpadu lengkap dengan infrastruktur pendukung seperti taman, pusat pendidikan dan hotel.


    Bumi Serpong Damai (BSD) adalah komunitas terencana yang dikembangkan secara pribadi di Tangerang, Banten dari wilayah Jabodetabek di Indonesia, dan yang menjadi target market utamanya ialah kelas menengah ke atas, para pebisnis yang membutuhkan kantor ataupun yang membutuhkan mess untuk karyawannya.


    BSD City adalah skema perencanaan kota paling ambisius di Indonesia untuk menggabungkan properti perumahan, bisnis dan komersial, di sana terdapat beragam fasiltias lengkap yang terintegrasi dengan bisnis, sekolah, pusat perbelanjaan, rumah sakit dan hotel.


    Sinar Mas Group telah membentuk usaha patungan dengan konsorsium Jepang yang dipimpin oleh konglomerat otomotif Mitsubishi Corporation untuk mengembangkan area mixed-use di BSD City, dengan investasi lebih dari $ 260 juta.


    Universitas Multimedia Nusantara didirikan oleh Kompas Gramedia Group, yang berlokasi di BSD.
    Universitas lain di BSD adalah Swiss German University, International University Liaison Indonesia – IULI dan Prasetiya Mulya University.
    Selanjutnya ada beberapa sekolah menengah tingkat di daerah tersebut. Sekolah Internasional Jerman Jakarta juga berlokasi di daerah pengembangan.


    Pengembang berencana untuk menawarkan aplikasi pintar untuk smartphone yang dapat digunakan sebagai aplikasi pembayaran seluler, atau e-wallet, program loyalitas pelanggan, platform komunitas, dan banyak lagi.


    Ini dapat digunakan untuk mengakses beberapa layanan yang tersedia di kota pintar dan membuat hidup lebih sederhana. Pengembang juga menjalin kemitraan dengan raksasa berteknologi tinggi Huawei Technologies untuk membangun jaringan serat optik di kota BSD.
     

    Pakuwon Jati

    Pakuwon Jati atau PWON adalah perusahaan yang bergerak di bidang pengembangan perumahan dan lain sebagainya yang didirikan pada tahun 1982.


    Perusahaan ini sudah terdaftar terdaftar di Bursa Efek Jakarta dan Surabaya sejak tahun 1989.
    Pakuwon Jati adalah pengembang real estate yang terdiversifikasi yang berfokus di Jakarta dan Surabaya.


    Portofolio properti utama Perusahaan meliputi pengembangan ritel, residensial, komersial, dan perhotelan.
    Perusahaan terintegrasi secara vertikal di seluruh rantai nilai real estat penuh dari pembebasan lahan, pengembangan properti, pemasaran dan manajemen operasional.


    Perusahaan PWON menjadi pelopor konsep Superblok Indonesia, perusahana ini juga melakukan strategi yang sama dengan PT Bumi Serpong yang melakukan pengembangan mixed-use, ditujukan tidak hanya untuk kelas atas tetapi juga untuk kelas menengah ke bawah.


    Perusahaan ini telah akftif dalam mengembangkan infrastruktur berskala besar dari pusat perbelanjaan ritel, kantor, kondominium dan hotel.
    Rekam jejak dan reputasinya yang sukses dalam industri properti telah mengamankan hubungan jangka panjang yang kuat dengan penyewa dan pembeli, yang menyediakan platform stabil untuk ekspansi bisnis.


    Kisah suksesnya dimulai dari dua dekade perusahaan yang masih fokus utuk mengembangkan ritel di area Surabaya melalui Superblock Tunjungan City dan pengembangan Kota Pakuwon untuk kelas menengah.
    Sayap bisnisnya kemudian diperlebar dengan mengambil proyek-proyek besar, pada tahun 2007 menjadi tahun awal bagi PWOn untuk menunjukkan kemampuannya di Jakarta.


    Melalui proyek pengembangan Superblock Gandaria City, PWON memperlihatkan kehadirannya di ranah industri properti dengan lebih kompetitif.


    Hasil kerja PWON pada Superblock Gandaria City dapat dilihat oleh warga sekitar sejak tahun 2010.
    Sejak saat itu, perusahaan terus tumbuh menjadi pengembang yang cukup diperhitungkan di Indonesia.
     

    Ciputra Development

    Semua orang pasti mengenal siapa itu Ciputra, seorang pengusaha properti yang sukses di Indonesia dan menjadi salah satu tokoh yang sangat diperhitungkan di diindustri properti serta di perputaran ekonomi Indonesia.


    Langkah bisnisnya tidak hanya tertarik untuk membangun perumahan, kantor, dan bangunan lainnya untuk kelas atas saja, Ciputra melalui PT Ciputra Development Tbk juga tertarik untuk mengembangkan hunian untuk kelas menengah yang berpenghasilan rata-rata Rp10-15 juta per bulan.


    Mari kita ketahui terlebih dahulu profil singkat Ciputra Development, perusahana ini merupakan perusahaan yang bergerak di bidang pengembangan dan manajemen properti Indonesia.


    PT Ciputra mengklasifikasikan bisnis propertinya menjadi dua kelompok besar yaitu properti residensial dan properti komersial.


    Dari jejak portofolionya dapat dilihat bahwa properti residensial meliputi Citra Garden City Jakarta, CitraRaya Tangerang, Citra Indah Jonggol, CitraLand Surabaya, Citra Land Bagya City Medan dan Vida View Apartment Makassar.


    Sementara properti di ranah komersialnya meliputi pusat perbelanjaan, hotel, apartemen, kantor dan lapangan golf, seperti Somerset Grand Citra Jakarta, Mal Ciputra dan Hotel Jakarta, Ciputra Mall dan Hotel Semarang, Ciputra World Surabaya, Ciputra World Jakarta, Ciputra Hospital Tangerang dan CitraDream Hotel Yogyakarta.


    Pengembang berskala nasional ini mengembagkan proyek skala kota di hampir semua wilayah Indonesia dan mampu mencatatkan kapitalisasi sebesar Rp 24,5 triliun.


    Ketertarikan Ciputra dalam menggarap proyek kelas menengah bahkan untuk kelas menengah bawah terlihat masif pada tahun 2017, salah satu proyeknya bernama Citra Maja Raya yang telah dikabarkan sejak tahun 2014, kini sudah dirilis dengan harga di bawah Rp200 juta per unit.


    Harga tersebut dibanderol untuk menjangkau kalangan kelas menengah ke bawah, sedangkan untuk menjangkau kalangan menengah ke atas, Citra tengah membangun dan memasarkan beberapa hunian lainnya, salah satunya ialah CitraLand Cibubur bekerjasama dengan PT Panasia Griya Mekarasri.


    Hunian tersebut ditawarkan mulai dari Rp400 juta per unit.
    Harga yang sangat fantastis bukan? makdusnya cukup dapat dijangkau oleh kalangan menengah ke atas.


    Perusahana yang memiliki misi menjadi terdepan dalam bisnis properti, menjadi paling unggul, profesional, dan menguntungkan sehingga menjadi rujukan pertama bagi para konsumen dari semua kalangan ini,

    memberikan harapan kepada kelas menengah ke bawah untuk memiliki huniannya sendiri yang lebih layak dengan harga terjangkau di kota-kota besar.
     

    PT Summarecon Agung Tbk (SMRA)

    PT Sumarecon Agung memiliki sejumlah proyek yang terletak di Serpong, Bekasi, Bandung dan Karawang. Perusahana ini lebih banyak meluncurkan properti yang dijual dengan harga tidak sampai Rp 1,5 miliar, artinya perusahaan ini lebih banyak menyediakan properti untuk kalangan kelas menengah dengan syarat dan diskon khusus tentunya.


    Mari anda baca terlebih dahulu profilnya secara singkat.
    PT Summarecon Agung dikenal sebagai perusahaan kontruksi dan pembangunan real estate terkemuka di Indoenesia.


    Perusahaan ini diketahui telah aktif selama 40 tahun, dan selama itu pula perusahaan ini berpengalaman dalam bidang pengembangan township, perumahan, dan komersial seperti pusat perbelanjaan, hotel, lapangan golf, dan lain sebagainya.


    Bisnis Summarecon Agung dibagi dalam tiga segmen, antara lain pengembangan properti, investasi dan manajemen properti, dan terakhir bidang perhotelan.


    Sebagaimana fokus bisnis dari Summercon sebagai pengembang properti perusahaan ini sudah pasti akan mengembangkan produk-produk yang bisa dijual dalam industri properti seperti rumah hunian, perumahan, toko komersial dan lain sebagainya.


    Perusahaan juga tidak canggung untuk terlibat dalam proyek seperti menyediakan fasilitas pendidikan, olahraga, rekreasi, tempat ibadah, fasilitas kesehatan, mal dan lain sebagainya.


    Di samping mengembangkan properti untuk dijual, Summarecon juga mengembangkan properti untuk disewakan kepada pihak ketiga. Hal tersebut dilakukan untuk memperluas jaringan terutama pusat perbelanjaan ritel.


    Summarecon menetapkan setiap kotapraja yang masuk ke dalam radar bisnisnya sebagai kawasan untuk pusat bisnis, termasuk di antaranya pusat kebugaran, restoran, pusat rekreasi, resor, hotel, dan masih banyak lagi.
     

    PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR)

    Semua orang yang beraktifitas di bisnis properti pasti sudah sering mendengar PT Lippo Karawaci yang merupakan anak perusaaan dari PT Lippo Cikarang Tbk, salah satu perusahaan pengembang properti papan atas di Indonesia.


    PT Lippo Cikarang memulai usahanya pada tahun 1990 dengan proyek pengembangan kawasan industri dan pemukiman yang ramah lingkungan di Cikarang.


    Sejak saat itu, inti bisnis dari PT Lippto Cikarang ialah mengembangkan real estate di kawasan industri, termasuk di antaranya ialah mengembangkan infrastruktur, fasilitas umum, penyediaan layanan pendukung dan lain sebagainya.


    Untuk memperluas usaha, PT Lippo Cikarang menanamkan dananya secara lansung dan tidak langsung melalui anak perusahaannya untuk mendanai berbagai macam proyek di luar proyek yang mereka miliki.


    Lippo secara structural memiliki beberapa divisi untuk mengatur usahanya. Divisi yang berhubungan langsung dengan pendirian dan pengembangan proyek proerti ialah Divisi Industri Lippo yang menjadi divisi penyumbang terbesar bagi pertumbuhan perusahaan sejak awal pendirian yakni tahun 1990.


    Sekarang, melihat peluang dan peningkatan minat asing ke sektor industri properti di Indonesia khususnya segmen kelas menengah, Lippo juga ikut bekrontribusi dalam pertumbukan makroekonomi tersebut.


    Lippo Cikarang mempertimbangkan keterlibatan dengan matang, salah satu alasan ketertarikannya untuk mengembangkan properti keals menengah ialah karena kelas menengah memiliki keunggulan kompetitif.


    Di samping divisi industri yang mengurusi proyek-proyek pengembangan, struktur Lippo didukung oleh Divisi Marketing yang memiliki target khusus untuk menarik perhatian konsumen kepada produk-produk yang didistribusikan oleh Lippo Cikarang.


    Terakhir ialah divisi perumahan yang terhubung erat dengan dua divisi di atas, sejalan dengan pertumbuhan ekonomi kelas menengah dan aliran masuk ke perusahaan dari perusahaan asing, maka permintaan untuk divisi perumahan Lippo pun meningkat dalam hal menyediakan perumahan.


    Sampai sekarang, perusahana ini tidak hanya menawarkan perumahan untuk kaum elit saja melainkan juaga rumah, apartemen, kondominium, dan ruko untuk kalangan kelas menengah, kelas menengah bawah di Indonesia.

    Dapat dikatakan, Lippo memilih target pasar yang jarang dilirik oleh pengembang besar di Indonesia yang merasa lebih aman dengan target market kelas atas yang notabene memang lebih stabil dalam hal pendapatan.
     
    Demikian kisah lima perusahaan properti yang berkecimpung di pengembangan hunian, ruko, dan lain sebagainya untuk kelas menengah. Masing-masing memiliki kekurangan dan kelebihannya, semoga bermanfaat untuk anda.
     

    Ad Blocker Detected

    Our website is made possible by displaying online advertisements to our visitors. Please consider supporting us by disabling your ad blocker.

    Refresh
    error: Content is protected !!